Pago de contribuciones por RUT
El pago de las contribuciones se puede hacer de forma presencial o en línea, usando el RUT (Rol Único Tributario) del propietario o poseedor del bien raíz. El RUT es el número que identifica a las personas naturales y jurídicas ante el Servicio de Impuestos Internos (SII).
Las contribuciones son los impuestos que se pagan por los bienes raíces que tienen un avalúo fiscal superior a un determinado monto. Estos impuestos se destinan al financiamiento de los servicios públicos, como la educación, la salud y la seguridad.
Pago presencial de contribuciones por RUT
Para pagar las contribuciones de forma presencial, se debe generar un cupón de pago en el sitio web de la Tesorería General de la República (TGR), ingresando el RUT y el número de rol de avalúo del bien raíz.
El rol de avalúo es el código que identifica al bien raíz y se puede obtener en el sitio web del SII. El cupón de pago se puede presentar en los siguientes lugares autorizados:
Pago en línea de contribuciones por RUT
Para pagar las contribuciones de forma en línea, se puede hacer a través del sitio web de la TGR o del SII, ingresando el RUT y el número de rol de avalúo del bien raíz. Se puede pagar con tarjeta de crédito o débito, o con cargo a la cuenta bancaria.
El pago en línea tiene las siguientes ventajas:
- Se puede hacer las 24 horas del día, los 7 días de la semana.
- Se recibe el comprobante de pago en el correo electrónico.
- Se puede guardar y administrar las propiedades para futuros pagos.
- Se puede pagar más de un rol a la vez.
Beneficios y plazos para el pago de contribuciones por RUT
Existen algunos beneficios y plazos que se deben tener en cuenta para el pago de contribuciones por RUT, como los siguientes:
- Se puede postergar el pago de las cuotas del año 2021, debido a la emergencia sanitaria por el COVID-19, siempre que se cumplan ciertos requisitos.
- Se puede acceder al beneficio de condonación por pago total de deudas de un rol, que consiste en la condonación del 100% de los intereses y multas por mora.
- Se puede solicitar un convenio de pago para las deudas vencidas de contribuciones, que permite pagar en cuotas mensuales con una tasa de interés preferencial.
- Se puede solicitar la devolución de saldos acreedores generados en los procesos de rebaja de contribuciones realizados por el dueño actual o anterior del bien raíz.
- Se debe pagar la sobretasa del impuesto territorial si el avalúo fiscal total de las propiedades supera los 400 millones de pesos (aproximadamente).
- Se debe pagar las contribuciones cuatro veces al año, en las siguientes fechas:
- 30 de abril.
- 30 de junio.
- 30 de septiembre.
- 30 de noviembre.
Pago de contribuciones por ROL
El pago por rol es una forma de pagar las contribuciones de los bienes raíces en Chile, usando el número de rol de avalúo que identifica a cada propiedad.
Se puede pagar por rol de forma presencial o en línea, a través de los sitios web de la Tesorería General de la República (TGR) o del Servicio de Impuestos Internos (SII). Para pagar por rol, se necesita el RUT (Rol Único Tributario) del propietario o poseedor del bien raíz.
Cuotas de contribuciones
Las cuotas de contribuciones son los pagos que se deben hacer por los bienes raíces que tienen un avalúo fiscal superior a un determinado monto.
Estas cuotas se cobran cuatro veces al año, con vencimiento en abril, junio, septiembre y noviembre. El monto de las cuotas depende del valor del bien raíz, del tipo de propiedad (agrícola o no agrícola) y de la sobretasa del impuesto territorial.
Existen algunos beneficios y facilidades para el pago de las cuotas, como la postergación, la condonación, el convenio de pago y la devolución de saldos acreedores. Para acceder a estos beneficios, se debe cumplir con ciertos requisitos y plazos.